1998〜2008年築, 専有面積65.06㎡〜85.06㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ルシオン大通り公園
神奈川県横浜市南区高根町二丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩2分
2003年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
5,062万円
67.4万円/㎡
3,781
4,635
5,489
6,344
AI査定結果
推定相場価格
5,062万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,635万円〜5,489万円
61.8万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月17日
ルシオン大通り公園
5,480万円（73.0万円/㎡）/ 2階 / 75.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は67.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 5,480万円 | 73.0万円 | 2階 | 75.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/06 | 4,780万円 | 63.7万円 | 4階 | 75.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/31 | 4,980万円 | 66.3万円 | 4階 | 75.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/04 | 4,280万円 | 57.0万円 | 2階 | 75.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/22 | 4,480万円 | 59.7万円 | 2階 | 75.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/14 | 4,280万円 | 62.8万円 | 2階 | 68.19㎡ | 2LDK+納戸× | 北東 |
| 2024/11/11 | 4,480万円 | 65.7万円 | 2階 | 68.19㎡ | 2LDK+納戸× | 北東 |
| 2024/08/09 | 4,580万円 | 67.2万円 | 2階 | 68.19㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/06/11 | 4,780万円 | 70.1万円 | 2階 | 68.19㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 70.1万円 | 8階 | 68.19㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/12/15 | 4,780万円 | 70.1万円 | 8階 | 68.19㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/07 | 4,980万円 | 73.0万円 | 8階 | 68.19㎡ | 2S | 北東 |
| 2023/12/05 | 4,780万円 | 70.1万円 | 8階 | 68.19㎡ | 2LDK+納戸× | 北東 |
| 2023/10/13 | 4,980万円 | 73.0万円 | 8階 | 68.19㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/19 | 4,980万円 | 73.0万円 | 8階 | 68.19㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/08 | 4,980万円 | 73.0万円 | 8階 | 68.19㎡ | 1LDK+ | 北東 |
| 2023/08/17 | 4,480万円 | 65.7万円 | 7階 | 68.19㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/11 | 4,380万円 | 64.2万円 | 7階 | 68.19㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は64.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | ルシオン大通り公園 横浜市南区高根町二丁目 | 黄金町駅2分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/03 | エステ・スクエア横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅7分 | 4,580万円 | 63.3万円 | 72.41㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/02 | アークプラザ弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅4分 | 4,090万円 | 65.3万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/16 | ナイスシティアリーナ横濱弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅6分 | 4,190万円 | 62.1万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/10 | アルブル弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅6分 | 4,580万円 | 67.1万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/27 | 藤和シティホームズ横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅4分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/13 | グランディオーレ井土ケ谷 横浜市南区南太田三丁目 | 井土ケ谷駅3分 | 3,480万円 | 57.3万円 | 60.78㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/18 | 日神パレステージ横濱井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅6分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/14 | キャッスルマンション横浜三春台 横浜市南区三春台 | 南太田駅8分 | 4,290万円 | 62.3万円 | 68.85㎡ | 2S | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/07 | クリオ弘明寺桜通り壱番館 横浜市南区井土ケ谷中町 | 弘明寺駅9分 | 3,780万円 | 57.9万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/17 | セントラルコート横濱井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅7分 | 5,080万円 | 64.5万円 | 78.76㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/05 | アイディーコート横浜南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅4分 | 4,180万円 | 61.4万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/12 | リブゼ横浜ブラッサムコート 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅8分 | 3,980万円 | 65.6万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/02 | マークミュー南太田 横浜市南区庚台 | 南太田駅4分 | 3,880万円 | 57.7万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/15 | パークハウス弘明寺 横浜市南区中里一丁目 | 弘明寺駅10分 | 4,890万円 | 63.5万円 | 77.01㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/25 | ナイスエスアリーナ弘明寺 横浜市南区大橋町三丁目 | 弘明寺駅6分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/22 | ナイスアーバンプラザ弘明寺 横浜市南区大橋町三丁目 | 弘明寺駅5分 | 4,280万円 | 69.1万円 | 61.93㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/18 | シティハウス上大岡 横浜市南区別所三丁目 | 上大岡駅13分 | 4,480万円 | 62.4万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/31 | 藤和シティホームズ横浜蒔田 横浜市南区宿町三丁目 | 南太田駅2分 | 4,850万円 | 74.3万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/12 | クリオ蒔田参番館 横浜市南区通町二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 5,180万円 | 65.2万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/25 | グランドメゾン横浜蒔田 横浜市南区通町一丁目 | 井土ケ谷駅5分 | 4,580万円 | 73.7万円 | 62.13㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/05 | ダイアパレス横浜蒔田 横浜市南区宿町三丁目 | 井土ケ谷駅14分 | 4,880万円 | 63.0万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 横濱蒔田公園パーク・ホームズ 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅7分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/01 | リブゼ横浜サザンスクエア 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅6分 | 3,610万円 | 58.3万円 | 61.96㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/13 | マイキャッスル横浜南 横浜市南区前里町三丁目 | 黄金町駅5分 | 4,490万円 | 72.6万円 | 61.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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2009年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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1997年築 / 5階建 / 21戸 / RC造